Veröffentlicht am 21 June 2019

10 Gewohnheiten des erfolgreichen Real Estate Investoren

Joint Ventures, Großhandel und Property - Management sind nur einige der Möglichkeiten , Investoren von Immobilien profitieren können, aber es dauert ein wenig versierte in diesem Wettbewerbsumfeld erfolgreich zu werden. Während bestimmte Universitäten bieten Studienleistungen und Programme , die speziell Immobilieninvestoren profitieren, ist ein gewisses Maß nicht unbedingt eine Voraussetzung für profitable Immobilien investieren. Ob ein Investor einen Abschluss hat oder nicht, gibt es bestimmte Merkmale , die Top-Immobilien - Investoren häufig besitzen. Hier sind die 10 Gewohnheiten , die hochwirksame Immobilieninvestoren teilen.

Die zentralen Thesen

  • Immobilien sind ein anspruchsvolles Geschäft, das Talent, Organisation, Vernetzung und Ausdauer erfordert.
  • Prioritäten umfassen: einen Plan zu machen, wohl wissend, den Markt, ehrlich, eine Nische zu entwickeln, Verweise zu fördern, gebildeten bleiben, um die Risiken zu verstehen, in einem Buchhalter zu investieren, Hilfe zu finden, und ein Netzwerk aufzubauen.

1. Machen Sie einen Plan

Immobilien-Investoren müssen ihre Immobilienaktivitäten als Unternehmen wenden, um zu etablieren und die kurz- und langfristigen Ziele zu erreichen. Ein Business-Plan ermöglicht auch die Anleger das große Bild sichtbar zu machen, die Konzentration auf den Zielen halten hilft und nicht auf irgendwelchen kleineren Rückschlägen. Immobilien investieren kann kompliziert und anspruchsvoll sein und ein fester Plan kann Anleger halten organisiert und auf Aufgabe.

2. kennen den Markt

Effektives Immobilieninvestoren erwerben ein vertieftes Wissen über ihren ausgewählten Markt (n). Halten Sie über die aktuellen Trends, alle Änderungen bei den Verbraucherausgaben Gewohnheiten, Hypothekenzinsen, und die Arbeitslosenquote, um nur einige zu nennen, können Immobilieninvestoren aktuellen Bedingungen und für die Zukunft planen zu bestätigen. Dies ermöglicht sie , vorherzusagen , wann Trends ändern können, mögliche Chancen für die vorbereiteten Anleger zu schaffen.

3. Seien Sie ehrlich

Immobilieninvestoren sind in der Regel nicht im besonderen Maß der Ethik zu wahren verpflichtet. Vorteil dieser Situation zu nehmen, erfolgreichsten Immobilieninvestoren halten hohe ethische Standards Obwohl es leicht sein würde. Da Immobilieninvestierung Menschen handelt, ist ein Investor Ruf wahrscheinlich weit reichend sein. Effektives Immobilieninvestoren wissen , dass es besser ist , fair zu sein, anstatt zu sehen , was sie mit wegkommen kann.

4. Entwickeln Sie eine Nische

Es ist wichtig, für die Anleger einen Fokus zu entwickeln, um die Tiefe des Wissens wesentlich zu gewinnen, erfolgreich zu werden. Die Zeit nimmt, um dieses Maß an Verständnis für einen bestimmten Bereich zu bauen, ist ein integraler Bestandteil langfristigen Erfolg. Sobald ein bestimmte Markt beherrscht wird, kann der Anleger auf weitere Bereiche bewegt, um das gleiche in-Tiefe-Ansatz.

5. Ermutigen Empfehlungen

Verweise erzeugen einen beträchtlichen Teil des Immobilieninvestoren des Geschäfts, so ist es wichtig , dass die Anleger andere mit Respekt zu behandeln. Dazu gehören Geschäftspartner, Mitarbeiter, Kunden, Mieter und Personen , mit denen der Anleger eine Geschäftsbeziehung hat. Effektives Immobilieninvestoren zahlen viel Liebe zum Detail, zu hören und zu Beschwerden und Anliegen reagieren und stellen ihr Geschäft auf eine positive und professionelle Art und Weise. Dies baut die Art von Ruf, die andere Interesse an einer Zusammenarbeit mit den Investoren macht.

6. Bleiben Sie Educated

Wie bei jedem Geschäft, ist es zwingend notwendig, die Gesetze auf dem Laufenden zu bleiben, Vorschriften, Terminologie und Trends, die die Grundlage für die Immobilien-Investor Geschäft bilden. Anleger, die hinter Risiko fallen nicht nur an Dynamik verlieren in ihren Unternehmen, sondern auch rechtliche Auswirkungen, wenn Gesetze ignoriert oder gebrochen. Erfolgreiche Immobilieninvestoren gebildete bleiben und auf alle regulatorischen Änderungen oder wirtschaftliche Entwicklungen anzupassen.

7. Verstehen Sie die Risiken

Aktien oder Futures-Markt der Anleger mit Warnungen in Bezug auf die Risiken bei Investitionen beteiligt überschwemmt. Immobilien-Investoren sind jedoch eher Anzeigen sehen, genau das Gegenteil behaupten: dass es einfach ist, Geld in Immobilien zu machen. Umsichtige Immobilieninvestoren verstehen die Risiken zwar nicht nur in Bezug auf den Immobilien-Angebote, sondern auch die rechtlichen Auswirkungen beteiligt-und ihre Unternehmen anpassen, um diese Risiken zu reduzieren.

8. Investieren Sie in ein Accountant

Steuern umfassen einen wesentlichen Teil der Immobilieninvestor der jährlichen Ausgaben. Die aktuellen Verständnis Steuergesetze kann kompliziert sein und weg aus dem Geschäft zur Hand Zeit in Anspruch nehmen. Sharp Immobilieninvestoren behalten die Dienste eines qualifizierten, seriösen Buchhalter das Geschäft der Bücher zu behandeln. Die Kosten im Zusammenhang mit dem Buchhalter verbunden ist, können vernachlässigbar im Vergleich zu den Einsparungen ein professionellen für das Unternehmen bringen kann.

9. Suchen Hilfe

die Immobilien investieren Geschäft zu lernen, ist für jemand herausfordernd versuchen Dinge auf eigene Faust zu tun. Effektives Immobilieninvestoren Attribut oft einen Teil ihres Erfolgs zu anderen, ob es ein Mentor, Anwalt oder unterstützenden Freund. Anstatt Risiko Zeit und Geld Bewältigung allein ein schwieriges Problem, erfolgreiche Immobilieninvestoren wissen, dass es sich lohnt, die zusätzlichen Kosten (in Form von Geld und Ego) anderer Leute Know-how zu umarmen.

10. Bauen Sie ein Netzwerk

Ein Netzwerk kann eine wichtige Unterstützung bieten und schaffen Möglichkeiten für neue und erfahrene Immobilieninvestoren. Diese Art der Gruppe, bestehend aus einem gut gewählten Mentor, Geschäftspartner, Kunden oder Mitglieder einer Non-Profit-Organisation, ermöglicht es den Investoren und einander unterstützen herauszufordern. Weil viel von Immobilien investieren auf experimentelles Lernen beruht, verstehen versierte Immobilien-Investoren die Bedeutung, ein Netzwerk aufzubauen.

The Bottom Line

Trotz reichlich Anzeigen behaupten, dass Immobilien zu investieren, um Wohlstand eine einfache Möglichkeit ist, es ist in der Tat ein anspruchsvolles Geschäft erfordert Know-how, Planung und Fokus. Darüber hinaus, weil das Geschäft rund um Menschen dreht, profitiert der Anleger auf lange Sicht, indem sie mit Integrität Betrieb und an assoziierten Unternehmen und Kunden Respekt. Obwohl es relativ einfach sein kann kurzlebig Gewinne zu erzielen, eine langfristige Immobilien investieren Geschäft Entwicklung erfordert Geschick, Mühe und diese 10 wichtigen Gewohnheiten.