Pubblicato in 9 April 2019

Che cosa c'è da sapere su equità sudore

Che cosa è equità sudore?

Equità sudore è l’investimento non monetarie che i proprietari o dipendenti contribuiscono ad un’impresa commerciale. Start-up e imprenditori utilizzano spesso questa forma di capitale per finanziare le loro imprese, compensando i propri dipendenti con le azione piuttosto che in contanti, che aiuta anche ad allineare i rischi e ricompense. Nel settore immobiliare, si riferisce a miglioramenti proficuo fatte dai proprietari di casa alle loro proprietà.

Capire come equità sudore Opere

Equità sudore è spesso usato per riferirsi allo sforzo e fatica proprietari di una società e dipendenti contribuiscono a un progetto o aziendale e il valore che crea. Nel corto di liquidi start-up , titolari e dipendenti in genere accettano stipendi che sono al di sotto dei valori di mercato in cambio di una partecipazione nella società, che sperano di trarre profitto da quando l’azienda è alla fine ha venduto.

Ad esempio, un imprenditore che ha investito $ 100.000 nel loro start-up vende una quota del 25% a un angelo investitore per $ 500.000, che dà l’azienda una valutazione di $ 2 milioni (cioè, $ 500.000 / 0.25). La loro equità sudore è l’incremento del valore dell’investimento iniziale, da $ 100.000 a $ 1,5 milioni, o $ 1,4 milioni.

[Importante:. Equità sudore, che è una forma di unità non-cash capitale è anche conosciuto come distribuzione di azioni e può assumere la forma di stock option, azioni vincolate (RSU) e performance share]

Le azioni possono essere emesse con uno sconto ad amministratori e dipendenti per trattenere i talenti, mentre le azioni di performance vengono assegnati se vengono soddisfatte determinate misure specifici, come ad esempio un utile per azione (EPS) di destinazione, redditività del capitale proprio (ROE) o il rendimento complessivo del magazzino dell’azienda in relazione a un indice. In genere, i periodi di prestazione sono su un orizzonte temporale pluriennale.

Ad esempio, private equity (PE) le imprese possono riservare una quota significativa di minoranza in società acquisite per incentivare la gestione e allineare i loro interessi con gli investitori PE.

Equità sudore nel settore immobiliare e altre proprietà

L’equità sudore termine originariamente si riferiva ai miglioramenti proficuo generati dal sudore della propria fronte. E questo è ancora cosa si intende per equità sudore nel settore immobiliare, o di progetti di automobili e restauro barca. Il sudore equità può essere usato per abbassare il costo della casa di proprietà, come Habitat for Humanity fa.

Habitat per i proprietari di abitazione dell’umanità hanno di contribuire almeno 300 ore di lavoro, costruire la propria e case dei loro vicini, prima di prendere la residenza. Oltre ad aumentare l’accessibilità a casa, il programma dà anche i proprietari di abitazione un senso di realizzazione e di orgoglio nella loro comunità. I proprietari sono a volte disposti a scambi equità in una proprietà, in cambio di lavori di manutenzione.

investitori immobiliari che case di vibrazione per il profitto possono anche utilizzare equità sudore a loro vantaggio facendo riparazioni e ristrutturazioni sulle proprietà prima di metterli sul mercato. carpentieri, pittori paganti, e appaltatori può diventare estremamente costoso, quindi un fai-da-te di ristrutturazione con equità sudore può essere redditizia, quando arriva il momento di vendere.

Takeaways chiave

  • Il sudore equità è i dipendenti lavoro non retribuito e gli imprenditori a corto di liquidi messi in un progetto, sia che si tratti di una venture di start-up o di ristrutturazione di una proprietà.
  • Il sudore equità è anche conosciuto come distribuzione di azioni e può assumere la forma di stock option, le unità di azioni vincolate (RSU), e performance share.
  • In start-up a corto di liquidi, titolari e dipendenti in genere accettano stipendi che sono al di sotto dei valori di mercato in cambio di una partecipazione nella società.