Hypotheken

Refinanzieren: Wie und wann es passiert

Was ist ein Refinance? Eine Refinanzierung tritt auf, wenn eine Person oder ein Unternehmen, den Zinssatz, Zahlungsplan überarbeitet, und die Bedingungen eines vorherigen Kreditvertrages.

Collateralized Mortgage Obligation (CMO)

Was ist eine Collateralized Mortgage Obligation? Eine Collateralized Mortgage Obligation (CMO) bezieht sich auf eine Art von hypothekarisch gesicherten Sicherheit, die als Investition einen Pool von Hypotheken gebündelt und verkauft enthält.

Jumbo-Darlehen

Was ist ein Jumbo-Darlehen? Ein Jumbo - Darlehen, auch als Jumbo - Pfand bekannt, ist eine Art der Finanzierung, die die Grenzen des überschreitet Federal Housing Finance Agency (FHFA).

Bevorzugte Auswahl


Verständnis Escrow


Ein Haus zu kaufen kann einen komplizierten Prozess sein, eine, die die meisten Menschen für gewöhnlich nicht vorbereitet sind und nicht wirklich verstehen.

Gleichzeitiges Schließen (SIMO)


Was ist gleichzeitiges Schließen? Gleichzeitiges Schließen (SIMO) ist eine Immobilienfinanzierungsstrategie , bei der zwei gleichzeitige Transaktionen während des Schließens auf einem einziges Stück Eigentum auftreten.

Mehr zum Lesen


Konforme Loan Definition

Was ist ein Conforming Loan? Ein konformes Darlehen ist eine Hypothek, die durch den konformen-Kreditrahmen festgesetzten von der Federal Housing Finance Agency (FHFA) und erfüllt die Förderkriterien von Freddie Mac und Fannie Mae gleich oder kleiner als der Dollar-Betrag ist.

Cash-Equity-Definition

Was ist Cash-Equity? Cash - Equity am häufigsten bezieht sich auf: (1) Stammaktieund der (Spot) Cash - Aktienmarkt, die beinhaltet große Institutionen , die Aktienpakete mit festem Kapital und im Namen von Kunden handeln.

Kreditzusage Definition

Was ist ein Darlehensengagement? Eine Kreditzusage ist eine Vereinbarung von einer Geschäftsbank oder einem anderen Finanzinstitut ein Unternehmen oder eine Einzelperson eine bestimmte Summe Geld zu leihen.

Loan Schloss Definition

Was ist ein Darlehen sperren? Ein Darlehen Sperre bezieht sich auf die Zusage der Kreditgeber ein Kreditnehmer einen bestimmten Zinssatz für eine Hypothek zu bieten und dass die Rate für eine vereinbarte Zeit zu halten.

Kombination Loan Definition

Was ist eine Kombination Darlehen? Eine Kombination Darlehen besteht aus zwei separaten Hypothekendarlehen aus dem gleichen Kreditgeber, auf den gleichen Kreditnehmer.

Darlehen Anmeldegebühr Definition

Was ist ein Darlehen Anmeldegebühr? Ein Darlehen Anmeldegebühr ist eine Gebühr zu einem potentiellen Kreditnehmer berechnet für einen Kredit eines Antrages.

Dry Loan

Was ist ein Dry-Darlehen? Ein trockenes Darlehen ist eine spezielle Art der Hypothek, wenn die Beträge nach all erforderlichen Verkauf und Darlehen Dokumentation geliefert werden abgeschlossen und überprüft worden.

die Gesamtschuldendienstquote Legendes

Was ist die Gesamtschuldendienstquote (TDS)? Der Gesamtschuldendienstquote (TDS) ist ein SchuldendienstMessung , dass die Finanzkreditgeber als Faustregel verwenden , wenn der Anteil der Ermittlung der Bruttoerträge, die bereits auf wohnungsbezogenen und ähnliche Zahlungen ausgegeben wird.

Wrap-Around-Darlehen - Defintion

Was ist ein Wrap-Around-Darlehen? Ein Rundum-Darlehen ist eine Art von HypothekDarlehen , die in inhaber Finanzierungen verwendet werden kann.

Federal Home Loan Bank Gesetz

Was ist der Federal Home Loan Bank Act? Die Federal Home Loan Bank Act wurde im Jahr 1932 während der Regierung Hoover geleitet Es wurde entwickelt, Wohneigentum zu fördern, indem sie eine Quelle für Low-Cost-Mittel für die Mitgliedsbanken bei der Ausweitung Hypothekendarlehen verwenden bereitstellt.

FHA 203 (k) Definition Loan

Was ist ein FHA 203 (k) Darlehen? Ein FHA 203 (k) Darlehen ist eine Art von staatlich versicherten Hypothek , die der Kreditnehmer für zwei Zwecke zu nehmen ein Darlehen erlaubt - Hauskauf und zu Hause Renovierung.

Home-Equity-Darlehen

Was ist ein Heim-Equity-Darlehen? Ein Heim-Equity - Darlehen, auch als „Equity - Darlehen“ bekannt , ein Heim-Equity - Ratenkredit oder eine zweite Hypothek, ist eine Art von Verbraucherschulden.

Rate-und-Term-Refinance

Was ist ein Rate-und-Term-Refinanzierung? Rate-und Zeit Refinanzierung ist die Refinanzierung einer bestehenden Hypothek für die Zwecke der Änderung der Zinsen und / oder Laufzeit einer Hypothek ohne auf das Darlehen Neugeld voran.