Közzétéve: 2 April 2019

Milyen ingatlant dokumentumokat kell rögzíteni?

Felvétel - a cselekmény üzembe egy dokumentumot hivatalos megyei levéltárban - egy fontos folyamat, amely nyomon követhető lánc címet a tulajdon. Jelenleg több mint 100 típusú dokumentumokat lehet rögzíteni, attól függően, hogy milyen típusú ingatlanok és típusú ingatlan tranzakciót. A leggyakoribb dokumentumok kapcsolódnak jelzálog, cselekedetek , szolgalmi, foreclosures, estoppels, lízing, engedélyek és díjakat, többek között.

A legfontosabb ingatlan dokumentumok listája tulajdon, tehermentes és zálogjog elsőbbségi és arra használják, hogy fenntartsák a megfelelő ingatlanügyletek.

Ingatlan Recording Systems

Nyilvántartási rendszerek változnak az állami és állapítja meg az egyes állami jogszabály. Nem minden állam eljárás segítségével eszköz felvétel a szám címe; Egyes államokban a földhasználati nyilvántartási rendszerek helyett.

Rögzített dokumentumok nem bizonyítják, akinek van egy tulajdonság. Inkább készülnek nyilvánosság és használni, hogy segítsen megoldani a felek közötti viták a konkurens azt állítja, hogy a tulajdon. Például, ha két különböző igénylőknek tettek a tulajdon, a rögzítés dátumát lehet használni, hogy meghatározza a tulajdoni idővonal.

Abban az esetben, jelzálog zálogjog , bírósági használja a felvétel dátumát, hogy meghatározza elsőbbséget, amelyek zálogjoggal kifizetéshez először.

Ahhoz, hogy megértsük, hogy mely dokumentumok voltak, vagy meg kell jegyezni, kérdezze meg az állami és megyei felvételi részleg. Egyes államok is telt felvétel aktusok, amelyek alapszabályban megállapítani, hogy milyen hivatalos nyilvántartást kell vezetni.

Végső soron felvételek tájékoztatást adni mindkét kormányzati hatóságok és a vevők és az eladók ingatlan .