Közzétéve: 12 March 2019

Feltételes ajánlat

Meghatározása Feltételes ajánlat

A feltételes ajánlat egy megállapodás a vevő és egy eladó , hogy ajánlatot tesznek, ha egy bizonyos feltétel teljesül. Az ingatlanügyletek, körülmények lehetnek a hazai ellenőrzési vagy jelzálog alkalmazás. Ha a feltételek teljesülnek, a vevő vagy az eladó ezután köteles megvásárolni vagy eladni az ingatlant. Ha a feltételek nem teljesülnek, a vevő vagy az eladó nem köteles megvásárolni vagy eladni az ingatlant.

Összeomlanak Feltételes ajánlat

Az időkeret egy feltételes ajánlatot gyakran rövid, mert az eladó nem akarja lekötni az ingatlan hosszabb ideig. Egyes ingatlanügynökök továbbra is megjelennek az ingatlan többi vevőt, hogy gyakoroljon nyomást a feltételes ajánlatot vevő, hogy siessen. Agents azt is sugallják, hogy az eladó beszúrni védzáradék a feltételes ajánlat esetén jobb ajánlatot jön.

Feltételes ajánlatok ingatlanügyletek lehetne függ számos tényezőtől. A vevő az otthoni kell fejeznie az értékesítés során a jelenlegi tartózkodási ahhoz, hogy az üzlet a folytatáshoz. Ez azért lehet, mert a vevő eszközök nagyrészt lekötött a jelenlegi hazai és a finanszírozási kerestek függött, hogy eladó zárulnak.

Ways Feltételes kínálata függő on fogadása jóváhagyások

Nem ritka, hogy a vásárlók a lakások szeretnénk, hogy a felújítások és a változások, amelyek túlmutatnak a javítások és az általános karbantartási. Ez magában foglalhatja a tereprendezés, újraburkolása és átalakítását a műút, hozzátéve, a fedélzet vagy veranda, bővülő lábnyom a ház vagy telepítése medencével. A vevő azt is, hogy hozzon létre és használata helyet egy otthon alapú üzleti, amely működik a házban.

Kiterjedt változások a hazai előírhatja az építési engedélyek és egyéb engedélyeket az önkormányzat Mielőtt bármilyen munkát el lehet végezni. Ha van egy rendelkezés ellen üzletvitel egy lakóövezetben, amelyben egy otthon alapú üzleti is szükségessé tenne egy rendezési szórás. Ha a helyi jóváhagyások nem adják meg a változások a vevő igényeit annak érdekében, hogy használja az ingatlant, mivel célja, a feltételes ajánlatot lehet vonni.

Finanszírozási problémák árthat egy feltételes ajánlatot is. A bank értékelése a hazai bejöhet alatt megállapodott árat. Ez azt jelentené, jelzálog-alkalmazás  úgy kell beállítani, és ennek megfelelően csökken. A vevő megpróbálhatja más módon pótolni a különbséget.

A feltételes ajánlatot is vonatkozhat állásajánlatra, amely függő bizonyos feltételek teljesítése. Ezek közé tartozhat a tompított egy átvilágítás, orvosi engedély, vízum távolság, referencia-ellenőrzés és még sokan mások.