Közzétéve: 28 March 2019

Értékarányos adó

Mi az értékarányos adó?

Egy értékarányos adót olyan alapuló becsült érték egy elemet, mint például az ingatlan, vagy személyes tulajdon. A leggyakoribb értékarányosan adók vagyonadó kivetett ingatlan. Azonban értékarányos adót is kiterjedhet számos adó alkalmazások, mint például a behozatali vám adók a külföldi termékeket.

Összeomlanak értékarányos adó

A latin kifejezés  értékarányosan  úton „szerinti érték.” Minden értékarányosan adókat alapján meghatározott érték az elem terhel. A leggyakoribb alkalmazási értékarányos adó, amely az önkormányzati ingatlanadó, az ingatlan az ingatlan tulajdonosok időközönként értékeli a nyilvánosság adó értékelő hogy meghatározza annak aktuális értékét. A becsült érték az ingatlan kiszámítására használják fel az adó évente kivetett az ingatlan tulajdonosa, egy község vagy más kormányzati szerv.

Értékarányos adó, amelynek alapja a tulajdonosi valódi eszköz lehet nézett ellentétben tranzakciós adók, mint például a forgalmi adókat . Míg értékarányos adó határozzák meg és szedik évente tranzakciós adót csak szedték be a tranzakciót.

Hogyan értékarányosan adókat

Az ingatlan értékarányos adót rendszerint által kivetett faluban, de az is lehet beszedni más helyi kormányzati szervek, mint például a megyék, az iskolai körzetek vagy különleges adózási kerületek, más néven különleges célú körzetek. Az ingatlan tulajdonosai köthetik értékarányosan által kivetett egynél több gazdálkodó egység; például mind a település és a megye.

Értékarányos ingatlanadó általában jelentős, ha nem a legfontosabb bevételi forrása az állami és önkormányzati, valamint önkormányzati tulajdon értékarányos adó nevükön egyszerűen „ingatlanadó”.

Meghatározása adó értékek

Adó értékeléseket a meghatározása céljából értékarányos adó jellemzően számított január 1 évente. Értékarányos adó jelenti százalékában az értékelt ingatlan értékét, ami gyakran az ingatlan valós piaci értéket . Valós piaci értéke a becsült eladási ár az ingatlan, feltételezve közötti ügylet hajlandó vevő és egy készséges eladó, aki egyaránt ésszerű ismeretekkel rendelkeznek minden vonatkozó tényeket az ingatlan, és egy olyan helyzetben, ahol egyik fél sem kényszer lezárni a tranzakciót . Valós piaci érték több, mint csak egyszerűen értelmezni elfogadható áron.

Az ingatlan fenn értékarányos adó

Ad valorem adók általában kivetett mindkét ingatlan és a személyi tulajdon. Ingatlan magába foglalja a földterületet, épületek és egyéb építmények, valamint minden olyan fejlesztéseket az ingatlan. Egy példa a fejlesztés egy garázs adunk egy családi ház, vagy egy út épül a területen. Személyi tulajdon értékarányos adó leggyakrabban vetnek csak a nagy személyes vagyontárgyakra, például autóval vagy hajóval. Mellékes személyes tulajdon, mint a háztartási gépek, vagy ruházat, általában nem személyijövedelemadózó vagyonadó.