Hogyan nettó bevétel valóban összeadódnak

Közzétéve: 26 April 2019

Mik azok a nettó bevétel?

Nettó bevétel az összeg az eladó megkapja az eladást követő egy eszköz után valamennyi költség kerül levonásra bruttó bevétele. Attól függően, hogy az eszköz eladásakor a költségek teszik marginális százalékos bruttó bevétele vagy jelentős százaléka a bruttó bevétel. Tőkenyereség adót fizetik csak a nettó bevétel az értékesítés helyett a bruttó bevétel.

Az alapok a nettó bevétel: Ingatlan

Nettó bevétel, amelyek eredményeként a hirdetést egy ház eltérnek az eladó saját otthonában, mert nettó bevételt elszámolni a ingatlanügynök díjat és eladó zárás költségeit .

Kiszámítása során származó nettó bevétel az otthoni eladó, a fennálló jelzáloghitel, vagy más zálogjog az ingatlan, jutalékot az eladó ügynök és a vevő képviselője, a jövedéki adó és az egyéb záró költségek tartozott az eladó levonjuk a bruttó eladási ár a haza. Ha negatív nettó bevétel eredményt, az eladó köteles biztosítani készpénzben zárásakor fizeti ki a jelzálogot vagy megkapja a bank jóváhagyás egy rövid eladás .

Nettó bevétel és Tőkenyereségek adók

Jövedelem értékesítési állomány, a befektetési alapok , ingatlan, vagy egyéb eszközök jelentették a személyes vagy vállalati adóbevallást. Adókat vetnek az eszköz tőkenyereség helyett az eladási árra.

Számításakor tőkenyereség vagy veszteség, a befizetett összeget megszerezni az eszköz, az úgynevezett alapja, ismerni kell. Vegyük például egy befektető, aki megvásárolja $ 6,000 raktáron és fizet 24 $ jutalék. Az állomány alapja $ 6024. Ha egy eszköz öröklődik, amelynek alapja a valós piaci érték napján a személy halála függetlenül a fizetett összeg az eszköz.

A nettó bevétel kell számítani is. Például, ugyanaz a befektető eladja az állomány 8000 $, és fizet 32 ​​$ jutalék. A nettó bevétel a $ 7968. Alapján levonjuk az eszköz nettó bevétel. Mivel $ 7968 - $ 6024 = $ 1944, a tőke nyereség $ 1,944.

Key Útravaló

  • Nettó bevétel az összeg az eladó hazaviszi értékesítése után egy eszköz, mínusz az összes költségek és ráfordítások, amelyeket le kell vonni a bruttó bevétel.
  • Az összeg, amely alkotja a nettó bevételt lehet csekély vagy jelentős függően az eszköz, hogy eladták.
  • Tőkenyereség adót kell fizetni a nettó bevétel egy eladó, de nem a bruttó bevétel.

Real World példák nettó bevétel

A 2016. július Transocean Inc. (RIG) teljes tulajdonú leányvállalata offshore fúrótársaság Transocean Ltd. bejelentette, hogy a kezdeti nyilvános ajánlattétel az elsőbbségi fedezetlen jegyzetek $ értékben 1,25 milliárd . A jegyzeteket készítsen egy 9 százalékos kamat és az érett 2023-ra.

Kivonása után árengedmények és kínál költségek nettó bevétel várhatóan mintegy $ 1210000000. Része a nettó bevétel fogják használni vásárlására 6,5% vezető megjegyzi lejáró 2020 6,375% vezető megjegyzi lejáró 2021-ben pedig 3,8% vezető megjegyzi lejáró 2022-ben akár $ 1 milliárd készpénz. Része a nettó bevétel is használható refinanszírozási adósság és az általános vállalati tevékenység.

befektetés stratégia Transocean

Olvasás következőként

Kapcsolódó bejegyzések